神農架下谷鄉太和山景區策劃及總體規劃方案征集公告
一、項目概況
神農架位于湖北省西部，西與重慶市巫溪接壤、南與恩施市巴東縣相連，總面積3253平方公里，森林覆蓋率91%，最高海拔3106.2米，被譽為“華中屋脊”。神農架是世界自然遺產地、世界地質公園、聯合國人與生物圈保護區所在地。神農架生態旅游區也是國家5A級旅游景區，擁有世界上最完整的史前寒武系地層，地質構造完整，地層出露齊全，構造證據明顯，既保存著燕山造山運動的痕跡，又顯露著喜馬拉雅運動的強烈影響；既保存著寒武紀、奧陶紀的化石群，又顯露著喀斯特地形和冰川地貌。
下谷鄉位于神農架西南邊陲，國土面積216平方公里，常住人口約 3500人，具有較好的生態環境、民俗文化、地質景觀，與恩施州巴東縣沿渡河鎮接壤，轄區內主要公路為“雙神線”。太和山景區項目所在地太和山村、三股水村，距離巴東高鐵站、G42巴東北收費站車程約70分鐘，距離神農架機場車程約150分鐘，距離大九湖、神農頂景區（5A)車程約30分鐘，距離神農溪景區（5A)車程約1.5小時。神農架現有核心景區主要分布在木魚鎮、大九湖鎮、紅坪鎮等區域，下谷鄉的旅游發展尚屬空白。
下谷鄉太和山村核心景觀之“三十六把刀”
二、研究范圍
包括太和山村的“三十六把刀”景觀核心區，面積約3000畝；規劃位于三股水村的小黃溪旅游集散中心，面積約40 畝。
建設內容主要包括景點吸引物、游客服務區、停車場、旅游公廁、補給站、索道、游步道（總長8公里以內)、觀光電梯等。基礎和配套設施按照最高客流量1.2萬人/日、全年200萬人次的標準進行配置。
三、征集內容
太和山景區策劃及總體規劃方案包括但不限于如下內容：
1.項目基礎研究。結合宏觀環境、上位規劃等對項目進行政策研究；基于國內外旅游行業趨勢、神農架旅游現狀和項目地旅游開發潛力，對項目市場進行研判。
2.項目發展定位。通過對項目地資源、政策和有關條件專業分析，對標國內外成功案例，對項目目標市場、功能、形象等進行精準定位。深入分析與周邊景區的關系，實現客流量導入。
3.產品業態策劃。結合趨勢、政策、市場需求和項目地現狀資源稟賦，策劃旅游吸引物，提出具有競爭力、差異化、落地可行性的創新產品和業態。深入挖掘神農架及項目地的地質、生態、科考、民宿文化，融入景點打造和產品策劃。
4.總體概念規劃。根據用地條件，對策劃的產品和業態進行空間研究和布局，形成能夠指導詳細規劃的圖示，提供重要產品的形態效果圖。
5.商業模式策劃。對項目的開發周期、投資步驟、產品定價、營銷策略、運營管理、盈利模式等進行綜合研究，提出最優投資開發邏輯。
6.投資收益測算。結合項目市場定位、產品組合、商業模式等，對項目總投資、運營成本和經營收益等進行科學測算，論證項目的可行性。
四、報名條件
1.本次方案征集采用公開報名方式，境內外具有法人資格的獨立機構可報名；
2.報名機構必須具有經合法注冊并在有效期內的營業執照，機構負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同機構，不得同時報名參賽；
3.報名機構近三年經營活動中無重大違法記錄；
4.報名機構近六年內，有兩項以上自然生態景區（新建)策劃成功案例。服務本項目的團隊人員需為報名機構在職人員；項目負責人或主創策劃或設計師須參加方案匯報會。
五、征集流程
項目采用公開征集方式，分兩階段開展：
1.機構報名階段。意向機構應于9月7日17:00前提交報名表及資信文件，蓋章掃描后發送至郵箱425314766@qq.com；征集單位發放項目設計任務書和基礎資料包。
2.實地踏勘階段。報名機構在報名后，由征集單位通知集中到項目地實地踏勘，征集單位提供相應保障，并提供答疑服務。
3.方案提交階段。報名機構應于10月20日17:00前完成并提交方案（PPT或PDF文件）至郵箱425314766@qq.com。
4.方案評審階段。征集單位將方案提交截止后，10日內組織由湖北文旅集團外部專家、評審委員等組成的評審團對方案進行現場評審（參選機構需現場匯報方案），評選3家獲獎機構，然后以會議方式內部“票決”確定最終合作機構。
六、時間計劃
8月30日 | 發布征集公告 |
8月31日—9月7日 | 機構報名 |
9月8日—9月15日 | 預約至項目地實地踏勘調研 |
10月20日 | 提交電子版方案至指定電子郵箱 |
10月21日—10月31日 | 方案評審 |
以上為暫定時間計劃，如因方案評審時間延誤，征集單位可據實調整各階段時間，具體以征集單位通知為準。
七、成果要求
1.最終成果需提供電子版文件（PPT格式）。包括紙質A3圖冊六份，紙質成果需加蓋公章。
2.最終成果包括景區規劃總平面、功能分區、交通組織等規劃圖，鳥瞰、重點景觀節點等效果圖，投資估算表等必要內容。
八、獎勵設置
項目采取公開征集方式，征集獎勵總費用為50萬元。
對綜合評審前3名進行獎勵。其中綜合評審第1名為中選機構，簽訂合作協議，委托費用36萬元；其他2家獲獎機構每家獎勵7萬元。費用支付后方案的知識產權歸征集單位所有。。
九、征集規則
1.所有參選機構應保障提交作品在滿足相關國家、地方標準要求下具備落地性與可實施性；
2.本次征集活動收到的所有成果文件著作權歸參選機構所有，使用權歸活動征集單位所有。獲獎的策劃成果在征集單位支付獎金后，征集單位有權免費使用獲獎方案的所有內容，獲獎機構不得將方案另投他處或用于其他項目；
3.征集單位提供給參選機構的所有技術資料（文字、圖紙、電子數據等）均受版權保護，未經授權，任何人不得將內容復制、改編、分發、發布、外借、轉讓或者以其他任何方式披露、使用上述技術基礎資料，否則將承擔相關法律責任；
4.所有提交的征集成果文件內容均應是參選機構原創，不得包含任何侵犯第三者知識產權的材料，也不得包含參加過其他項目或參選的作品。如果成果造成侵權，將取消侵權方參加本次征集活動的資格，并由侵權方承擔一切法律責任；
5.為保證方案質量，征集單位可對部分獎項擁有空缺或減少的權力；
6.參加本次征集活動的機構均被視為承認本公告的所有條款；
7.本次征集活動本身及與本次活動相關的文件所適用的法律和法規僅為中華人民共和國的法律和法規；
8.本次征集活動及相關文件的最終解釋權歸征集單位所有。
十、工作組織
征集單位：湖北神農旅游投資集團有限公司
聯系方式：沈志鋼? 13581373988
聯系郵箱：425314766@qq.com
聯系地址：湖北省神農架林區木魚鎮楚林路31號