一、項目概況

（一）項目區(qū)位

車城賓館，位于湖北省十堰市張灣區(qū)青年廣場 4 號，距十堰東高鐵站15公里，距武當山機場21公里，漢十高速十堰東出口13公里，緊鄰東風汽車區(qū)管中心。

圖1車城賓館區(qū)位

圖2車城賓館項目區(qū)位

圖3車城賓館樓棟分布

（二）賓館建筑現(xiàn)狀

車城賓館占地面積24.5畝（約1.63萬㎡），共有5棟建筑，總建筑面積17410.03㎡。包括4棟主樓、八角廳及其他用房。其中：

1號樓為客房樓，現(xiàn)有客房22間，建筑面積約2880㎡；

3號樓為客房樓，現(xiàn)有客房105間，建筑面積約5426㎡；

5號樓為餐飲樓，建筑面積約2783㎡，有包廂15間、宴會廳1間、后廚區(qū)域1處。

（1號樓、3號樓、5號樓建筑均為20世紀80年代磚混結構房屋）?

4號樓又名“將軍樓”， 2017年興建，竣工后未投入使用，建筑面積4938.54㎡。包括13間客房（8個標間、4個套間、1個豪華套房）、會客廳及餐飲包房等，房屋為框架結構，裝修硬件設施較好。

“八角廳”，興建于1985年，可容納60人會議，面積165.05㎡。此建筑為十堰市歷史優(yōu)秀建筑，不能改變外立面及房屋結構。

動力站房面積為611.72㎡，氨機房面積90.22㎡，聯(lián)系廊266.06㎡，早晚餐廳54.32㎡，3號門衛(wèi)樓47.49㎡，酒吧243.27㎡。其中動力站房中暖通、鍋爐等設備仍在使用中。

（2號樓現(xiàn)為東風汽車區(qū)管中心辦公樓，不在本次車城賓館煥新升級項目建設范圍之內(nèi)。）

二、征集流程

（一）報名階段

2025年1月8日—13日開始提交報名表及資信文件，資信文件包括設計機構概況、營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證明等其他相關證明文件。

（二）方案評審階段

評審團投票階段需提供電子版文件（PDF格式，200M以內(nèi)），方案報名表經(jīng)過審核并發(fā)放入圍通知書和設計任務書后， 應征單位在1月22日前提交完整概念設計方案文件至征集單位聯(lián)系地址，包括紙質(zhì)A3圖冊3份、電子匯報演示文件1份、紙質(zhì)成果在評審會結束后加蓋公章，成果及要求包括但不限于以下內(nèi)容：

方案征集日程安排表

概念方案評審會議暫定湖北文旅大廈34層會議室

三、評審規(guī)則

本次概念征集方案經(jīng)綜合評審后，由第一名繼續(xù)開展后續(xù)方案設計及初步設計工作。

四、設計獎金

概念方案設計階段的第一名獲得80萬獎金，第二名獲得6萬元設計獎金，第三名獲得4萬元設計獎金。其中第一名獎金包括方案設計及初步設計費用。以上費用均含稅（增值稅稅率6%），需提供增值稅專用發(fā)票。

五、參賽規(guī)則

（一）所有參賽設計機構必須是境內(nèi)外具有法人資格的獨立機構；

（二）報名機構必須具有經(jīng)合法注冊并在有效期內(nèi)的營業(yè)執(zhí)照，機構負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同機構，不得同時報名；

（三）報名機構近三年經(jīng)營活動中無重大違法記錄；

（四）報名機構應具有三年內(nèi)具有類似酒店業(yè)績意向（以簽訂設計合同為準，設計合同金額在200萬元及以上或酒店設計面積在17000㎡及以上），且服務本項目的團隊人員需為報名機構在職人員；

（五）所有參賽設計機構應保障參賽作品在滿足相關國家、地方標準要求下具備落地性與可實施性；

（六）本次征集活動收到的所有成果文件著作權歸參賽者所有，使用權歸活動征集單位所有。其中，獲獎設計成果在征集單位支付獎金后，征集單位有權免費使用獲獎方案，獲獎設計單位不得將方案另投他處或用于其他項目；

（七）征集單位提供給參賽者的所有技術資料（文字、圖紙、電子數(shù)據(jù)等）均受版權保護，未經(jīng)授權，任何人不得將內(nèi)容復制、改編、分發(fā)、發(fā)布、外借、轉讓或者以其他任何方式披露、使用上述技術基礎資料，否則將承擔相關法律責任；

（八）所有提交的征集成果文件內(nèi)容均應是參賽者原創(chuàng)，不得包含任何侵犯第三者知識產(chǎn)權的材料，也不得包含參加過其他項目或競賽的作品。如果成果造成侵權，將取消侵權方參加本次征集活動的資格，并由侵權方承擔一切法律責任；

（九）電子文件中不得出現(xiàn)任何有關作者姓名和所在機構的文字或圖案，否則將被取消參賽資格；

（十）為保證方案質(zhì)量，征集方可對部分獎項擁有空缺或減少的權力；

（十一）參加本次征集活動的應征機構均被視為承認本公告的所有條款；

（十二）本次征集活動本身及與本次活動相關的文件所適用的法律和法規(guī)僅為中華人民共和國的法律和法規(guī)；

（十三）資信文件審核通過后，將車城賓館復原圖、運營方建議，設計任務書發(fā)至通過審核后應征單位公司指定郵箱；

（十四）項目負責人或主創(chuàng)設計師須參加方案及初步設計工作。

（十五）本次征集活動及相關文件的最終解釋權歸征集單位所有。

六、工作組織

征集單位：湖北文旅車城賓館管理有限公司

聯(lián)系方式：13995593869 ?董先生

聯(lián)系郵箱：413901649@qq.com

聯(lián)系地址：武漢市武昌區(qū)中漢街總部國際E座26樓

附件：車城賓館設計概念征集方案報名表.docx

湖北文旅車城賓館管理有限公司

2025年1月8日